Как выгодно продавать квартиру во время кризиса

Различные кризисы стали нормой в современном обществе, в такое время особенно сложно продавать вторичное жилье. Каждому продавцу приходится сражаться за потенциального покупателя. Даже работая с агентом по продаже, нужно соблюдать определенные правила, чтобы сделка увенчалась успехом. Максимально выгодная сделка возможна только при соблюдении нижеперечисленных правил.

Подготовка к продаже

Во-первых, всегда стоит начинать с оценки аналогичных объявлений. Необходимо будет оценить стоимость похожих жилищ за текущий период, а также их стоимость до кризиса. Но часто бывает, что конкуренты неадекватно оценивают свою жилплощадь, риэлторы в таком случае рекомендуют смотреть на стоимость квартир, которые были успешно проданы. Выяснить это можно просмотрев тематические форумы. Не лишнем будет лично съездить по объявлениям. Во время кризиса квартира может потерять до 15% стоимости.

Очень важно подготовить все документы перед тем как искать покупателя, так как он может быть нетерпелив, и за время вашей подготовки найдет другое предложение. Потребуется заказать выписки из Росреестра, которые будут отражать историю квартиры, а также подготовить бумаги на владение собственностью. Если потенциальной покупатель захочет оформить ипотеку, то эти бумаги обязательно потребуются, но в банках будут требовать, чтобы справки были новыми (не старее 1 месяца).

Собрав требуемые бумаги, нужно будет оформить вид жилища. Если вам есть куда перебраться, то забирайте нужные вещи, а от ненужных избавляйтесь. Освобожденная квартира способна произвести впечатление более просторного помещения. Также объявление можно подавать на нескольких площадках, при этом постарайтесь сделать хорошие фото, это значительно увеличит количество людей, которые заинтересуются вашей недвижимостью. Ознакомление с объявлением конкурентов поможет вам составить свое собственное. Многие сайты с объявлениями поддерживают рекламу, которая будет выводить вас в топ. За деньги вы сможете несколько увеличить скорость всей продажи.

Корректировка

Не стоит ожидать продажи в первые дни, но если в течение месяца к вам не прибыл ни один покупатель, то следует изменить детали в публикации. Связано это может быть с завышенной ценой, некачественными фотографиями или со снятием объявления с публикации. Грамотно составить все детали вам поможет агентство недвижимости, но многие люди благодаря современным технологиям успешно продают недвижимость самостоятельно. Чтобы это сделать потребуется посвятить немного времени на детальное изучение вопроса.