Лето, что делать? Покупать или продавать?

Традиционно лето - не самое лучшее время для покупки недвижимости. Большинство компаний работает в так называемом "дежурном" режиме, а продавцы и агенты разъезжаются по отпускам и греются в теплых краях. Но если рассмотреть данные статистики - можно увидеть, что активность снижается всего на 10 - 25 процентов, то есть не особо критично.

Но если вы твердо решили продать квартиру летом, будьте также готовы с низкой активности покупателей которые так же в эти месяцы больше настроены тратить деньги на отдых, а не на инвестиции в недвижимость. Но в тоже время продажа объекта летом это своеобразный шанс заключить выгодную сделку. Большинство продавцов на это время снимают объявления, так как ждут лучшей конъюнктуры на рынке которая ожидается с приходим осени. Поэтому это ваш шанс продать квартиру по той цене которая будет приемлема и выгодна для вас, а не продиктованной рынком.

Ну а если вы находитесь так сказать с другой стороны этого процесса - не торопитесь. В летние месяца рынок недвижимости находится в вялом состоянии и практически не растет, то есть вы можете не спеша просматривать интересующие вас объекты не ожидая того, что цена уже через неделю может значительно вырасти. По статистике самый большой рост цен на российском рынке недвижимости с период с мая по сентябрь составлял порядка 0,5%. А с учетом не лучшей обстановки сейчас в стране можно спрогнозировать, что в этом году цены на желаемые квадратные метры могут замереть, а по другим прогнозам даже снизится. Поэтому лето можно считать благоприятным временем для покупки жилья. Конечно вам придется потрать больше времени на поиск чем в "сезон", но вы сможете сэкономить немного денег, которые после покупки новой квартиры вам безусловно понадобятся на проведение ремонта, покупку мебели и техники. Покупая квартиру обязательно узнайте у продавца как она "выглядит" зимой - хорошее ли отопление (для проверки можно даже обратится к соседям, зачастую они всегда рады помочь, к тому же таким образом можно немного узнать о людях с которыми в будущем придется жить), вывозится ли мусор, нет ли зимой сырости, потому что летом сложить адекватную картину зачатую сложно. Но концентрируясь на этих вопросах - не забывайте и о других, таких как - состояние коммуникаций, социальная инфраструктура, документы и так далее.

Подводя итоги можно сказать - лето, не причина для того что бы отказываться от покупки или продажи жилья. Да, заключение сделки в эти жаркие месяцы имеет ряд особенностей и нюансов о которых нужно помнить. Но если подходить к этому делу с умом - тогда из этих обстоятельств можно поиметь выгоду, потому что рынок недвижимости не любит спешку и людей не способных приспосабливаться к условиям.