Покупаем квартиру: какая разница между новостройками?

Наверное, Вы хотя бы раз видели объявление о продажи квартиры в новостройке элит-класса. Таким образом покупателю навязывают определенный шаблон, ведь законодательство не дает четкой классификации новостроек. На этих понятиях зарабатывают застройщики и агентства. Какие существует виды новостроек и как определить класс жилья, чтобы не переплачивать деньги за красивую рекламу?

Классы новостроек: в чем из различие?

Существует несколько видов новостроек: эконом, комфорт, бизнес, элит. Обман покупателя происходит тогда, когда ему продают квартиру в доме эконом-класса по цене комфорт. Мы научим различать классы новых домов. Это можно сделать, оценив несколько категорий:

1. месторасположение. Один из важных критериев. Новостройки эконом класса часто возводят на окраине города. А бизнес новостройки расположены недалеко от станций метро. Элитные дома, где продаются очень дорогие квартиры могут быть расположены в центре города (с видом на реку, набережную, главную улицу) или это может быть пригород (закрытая территория, целый коттеджный город);
2. площадь квартир и планировка. Площадь квартир в домах эконом класса всегда небольшая. Чаще всего это малогабаритные квартиры. Площадью двадцать пять метров квадратных. Бизнес класс отличается удобными планировками и хорошей жилплощадью- от сорока пяти метров квадратных. Элитное жилье может иметь разную квадратуру - от ста метров квадратных и до двухсот (например, двухэтажные квартиры);
3. архитектура. Экстерьер дома говорит о многом. Это первая подсказка для покупателя. Для постройки элитных новостроек приглашают известных архитекторов. Это многоэтажные дома с эксклюзивным дизайном. Дома эконом класса имеет похожий вид, используются типичные проекты. Бизнес класс может иметь красивый фасад, застройщики продумывают все до мелочей;
4. отделка. Квартиры эконом класса продаются с черновой отделкой. Грубо говоря это голые стены, могут быть изъяны и неровности. В бизнес-классе примерно половина квартир продается с чистовой отделкой (качественной);
5. благоустройство. Этот критерий не такой важный, но все же о нём нельзя забыть. Элитные новостройки имеют эксклюзивное обустройство: бассейны, вип зоны отдыха, индивидуальный выход из квартиры. С эконом классом все просто - обычные клумбы и газоны. Комфорт и бизнес класс подразумевает наличие детских площадок, школ, магазинов и даже детских садиков;
6. безопасность. Охрана, камеры видеонаблюдения, ограждения - вот критерии безопасности.
7. цена -не основной показатель.

Купите квартиру своей мечты, несмотря на класс новостройки.Только перед этим взвести все за и против, а потом совершите выгодную покупку.