Индивидуальные приборы учета и законодательные изменения 2024 года

Весенние законодательные нововведения касаются индивидуальных приборов учета. Они актуальны для всех российских регионов.

Весной 2024 претерпели изменения отдельные правила оплаты, контроля, монтирования счетчиков ЖКХ. Каждому владельцу жилья стоит узнать, в чем заключаются нововведения.

Рассрочка

Физлицам должны предоставлять пятилетнюю рассрочку по оплате требуемого счетчика при его установке и последующей замене. Эта возможность регламентируется толкованием Закона «Об энергосбережении» Верховным судом РФ. В частности, возможность включения в договор установки\замены счетчика указана в отдельном Определении ВС РФ.

Ограничение прав соседей

С 2024 года соседи не имеют права получать данные о показаниях ИПУ в домовладении или квартире. 19.03.24 ВС РФ признал, что поставщик ресурса должен сообщать собственникам в СНТ, ТСЖ лишь суммарные показания всех счетчиков, а предоставление информации по каждому собственнику противоречит действующему законодательству и фактически является нарушением.

Сдача жилья со счетчиками

В 2024 сдавать жилье можно только при условии наличия в объекте индивидуальных приборов учета электричества, воды и газа. Если владелец заключит договор найма недвижимости, но в доме или квартире будут отсутствовать счетчики, сделку могут признать официальном недействительной по ст. 168 ГК РФ.

Важно. Счетчики должны быть рабочими. При этом его характеристики должны быть подтверждены соответствующими органами. Если прибор учета исправен, но у него повреждена контрольная пломба, он считается нерабочим и не может использоваться при сдаче объекта в аренду.