Инвестиции ГК «Самолет» в жилые проекты Ленинградской области

Группа компаний «Самолет» начинает активное развитие первичного рынка недвижимости в Ленобласти. Девелоперский холдинг подписал договор с администрацией региона об инвестировании, комплексном освоении и достройке проблемных объектов. Реализация проектов планируется в срок до 2034.

«Самолет» планирует возвести в Ленобласти более 2 млн. кв.м. современного жилья. Договор о сотрудничестве между девелопером и администрацией региона был подписан в рамках ПМЭФ.

Общие условия

Условия сделки предусматривают возведение жилых комплексов на территории Ленинградской области ГК «Самолет» до 2034 года включительно. Кроме обычных домов девелопер обязан построить детсады, школы, объекты инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры.

Общий объем капиталовложений в строительство в регионе составит более 320 млрд. руб. Помимо этого девелоперская компания направит 1,6 млрд. руб. на строительство «замороженных» жилых комплексов.

Причем «Самолет» уже участвовал в достройке разных проблемных домов на территории региона: секции в ЖК «Северный вальс», ЖК «Материк» и ЖК «Чистый ручей». При этом педыдущее соглашение с девелопером помогло защитить права 1300 дольщиков из разных районов Ленобласти.

По заявлению участников, все сделки проходят на взаимовыгодных условиях. «Самолет» получает доступ к рынку недвижимости Ленинградской области, но при этом вносит существенный вклад в ее развитие. Участие девелопера помогает решить проблему с дольщиками обанкротившихся фирм и обеспечивает полноценное развитие субъекта РФ. Если в регионе активно строятся жилые дома, объекты социальной инфраструктуры и промышленные комплексы, то он сможет привлечь не только коммерческие/частные, но и государственные инвестиции.

Проекты девелопера в регионе

«Самолет» имеет несколько собственных проектов в регионе:

• ЖК «Новые Лаврики», расположенный во Всеволожском районе;
• крупный комплекс в Лаголово общей площадью 24 га (совместно с компанией А101);
• новый квартал в Новосаратовке площадью 80,5 га.

Масштаб Ленинградской области позволяет создавать множество жилых проектов, которые невозможно воплотить в жизнь в условиях обычной городской застройки. Инвестирование в регион поможет загрузить производственные мощности девелопера и обеспечит демократичный чек для всех сделок на рынке. При этом девелопер старается выбирать территории, доступные для комплексного освоения, т.к. они позволяют получать максимум прибыли. Это связано с необходимостью организации объектов социальной/дорожной инфраструктуры и прочими экономическими факторами.