Как накопить на первоначальный взнос

Любой человек может накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Для этого нужно только стать более собранным по отношению к собственным финансам.

Требования к сумме первоначального взноса по ипотеке изменились, и будущим собственникам нужно накопить хотя бы 30% от стоимости жилья, чтобы взять кредит на более-менее выгодных условиях. Однако эта сумму не должна пугать – ее может накопить практически каждый. Нужно только максимально серьезно отнестись к составлению семейного бюджета и тратам.

Сначала следует промониторить предложения от разных застройщиков. Некоторые девелоперы предлагают рассрочку или ссуду на выгодных условиях. После этого следует:

1. Провести семейный аудит расходов и доходов. Изменить привычный план трат.
2. Поставить конкретные сроки для накопления нужной суммы.
3. Найти банк с более выгодными условиями для открытия счета. Причем от счета лучше сразу отключить карту, мобильное приложение и онлайн личный кабинет – это станет дополнительной преградой для бездумной траты денег.
4. Вносить любые излишки доходов на счет. Это касается различных премий, платы за подработки, оплаты фриланса и т.д.
5. Использовать кэшбэк-сервисы, представленные банками, ритейлерами, обычными магазинами.
6. Применять всевозможные приложения для планирования расходов. Они всегда сигнализируют о превышении затрат и помогают скорректировать бюджет.
7. Изучить все возможности получения государственной помощи и различные способы увеличения доходов, в т.ч. за счет роста доходности банковских депозитов – процент вкладов в любом случае будет увеличиваться из-за поднятия ключевой ставки Центробанка. Также следует добиваться оформления материальной помощи, всевозможных дотаций, субсидий, пособий. Если есть право на маткапитал, то его можно направить на первоначальный взнос – эта практика широко распространена во всех регионах России.
8. Узнать все способы материальной помощи от работодателя. Некоторые крупные предприятия, к примеру, Ростелеком, могут предоставить денежную ссуду для покупки жилья своим сотрудникам. Как правило, она дается под минимальный процент или проходит как рассрочка.

Если этих способов оказалось недостаточно, стоит обращаться к застройщику напрямую и разговаривать с его менеджерами в офисе. Сотрудники девелопера смогут рассказать максимум информации об актуальных акциях, а также расскажут об объектах, которые попадают под распродажу или снижение цены. Это позволит уменьшить не только первоначальный взнос, но и стоимость самой квартиры в ипотеку – без существенной потери качества объекта.