Как сделать ремонт в новом доме

Как сделать ремонт в квартире. Что нужно для хорошего ремонта.

Покупка квартиры в новом доме – важное событие, но проведение ремонта может принести дополнительные расходы и сложности. Чтобы избежать повторной оплаты одних и тех же услуг, нужно тщательно спланировать все этапы и учесть специфику ситуации.

Планирование бюджета

Перед ремонтом необходимо составить бюджет, включающий все возможные затраты:

• закупка материалов (отделочные, сантехнические);
• оплата труда специалистов (штукатуры, сантехники);
• дополнительные расходы (возможные работы или замена материалов).

До 15% следует добавить на непредвиденные расходы.

Выбор подрядчиков

При выборе профессионалов следует учесть:

1. Рекомендации и отзывы предыдущих исполнителей.
2. Примеры других проектов.
3. Условия договора, включая сроки и гарантии.

Перед подписанием контракта следует внимательно изучить все условия.

Этапы работ

Для того чтобы ремонт прошёл гладко и без лишних затрат, его нужно разделить на несколько стадий и выполняйте их в определённом порядке:

1. Подготовительные работы.
2. Монтаж инженерных систем.
3. Чистовая отделка.
4. Финальная стадия.

Такой план поможет избежать серьезных проблем.

Частые ошибки

При ремонте жилья в новом доме возможны типичные ошибки, влияющие на результат. Недооценка планирования может привести к проблемам с расстановкой мебели и освещением, а игнорирование особенностей помещения, таких как вентиляционные шахты или несущие стены, не позволит эффективно использовать пространство.

Что такое усадка дома

Новое здание всегда подвергается усадке. При соблюдении строительных стандартов, отделка не будет повреждена. При нарушении технологий ремонт может потребоваться дважды.

Панельный дом усаживается за 2-3 года. Трещины могут появиться на швах и штукатурке при нарушении технологий. Кирпичный дом самый тяжелый, усадка может продолжаться до 6 лет, неравномерная, с трещинами на стыках стен.

Последовательность ремонта

Ремонт в новостройке включает следующие этапы:

1. Перенос или возведение перегородок для изменения планировки.
2. Прокладка электропроводки и труб для безопасности и комфорта.
3. Чистовая отделка для придания жилью законченного вида.

Штукатурка стен может быть выполнена двумя способами:

• штукатурка по маякам с использованием металлических профилей;
• штукатурка под правило с выравниванием и проверкой результата рейкой.

Для предотвращения трещин штукатурку армируют сеткой-серпянкой, особенно на стыках перегородок с «родными» стенами. В кирпичном доме рекомендуется проклеить все стены.

В качестве альтернативы штукатурке может быть гипсокартон, закрепляемый на каркасе или на стенах. Первый способ позволяет проложить шумо- или теплоизоляционные материалы и оставляет зазоры для усадки.