Лишь покупатели с наличными деньгами останутся на рынке жилой недвижимости

В связи с увеличением значения ключевой ставки, которое привело к удорожанию ипотеки, рынок жилья останется доступным лишь для покупателей с наличными денежными средствами. Такое мнение высказал гендиректор «Мира квартир» П. Луценко.

С 28 февраля текущего года Центробанк поднял значение ключевой ставки до рекордных 20%. Данная мера преследуют две основных цели: поддержка ценовой и финансовой стабильности на фоне экономических санкций и защита сбережений населения от обесценения. 

По словам П. Луценко, ипотечные ставки достигли своего исторического максимума. По факту на рынке больше нет ипотеки. В сложившихся условиях спрос формируется лишь покупателями с денежными средствами в наличной форме, которые составляют до 40%, а также участниками альтернативных сделок, осуществляемых на вторичном рынке жилья. 

По мнению эксперта, на неопределенный период девелоперам придется приостановить выход новых проектов. Есть вероятность, что государство компенсирует ставку системообразующим строительным компаниям. Остальные застройщики будут вынуждены объявить о заморозке реализации проектов.