Система биометрии и защита от мошенников в сфере недвижимости

Росреестр, выполняя поручение правительства, разработал и представил в Госдуму законопроект, позволяющий использовать биометрию для оформления электронных документов на регистрацию недвижимости. Это позволит защитить имущество граждан и проводить сделки онлайн с применением биометрических данных.

Сегодня Росреестр разработал и направил в ГД законопроект, позволяющий интегрировать Единую биометрическую систему в сделки с регистрацией жилья в электронном виде.

Это инновационный способ защиты имущества граждан и сделок с недвижимостью в онлайн-режиме с использованием биометрических данных.

В настоящее время для предотвращения мошенничества при онлайн-сделках с недвижимостью требуется письменное согласие собственника на регистрацию права собственности с учетом ЭДО. Новая мера позволит подавать документы посредством Единой биометрической системы для установления и подтверждения личности.

Мошенничество становится все более изощрённым, затрагивая не только социально незащищенных граждан, но и благополучные семьи. В этом году было зарегистрировано около 20 случаев незаконных действий с квартирами, по которым операции были приостановлены. В большинстве случаев пострадавшими стали собственники.

Московские регистраторы скрупулезно проверяют документы, но правовые экспертизы ограничены законом о недвижимости. Необходимо взаимодействие Министерства внутренних дел, Росреестра и риелторов для разработки механизмов по выявлению преступных сделок.

Сочетание этих мер обеспечит высокий уровень безопасности сделок и защиту граждан от мошенничества. Вступление в силу положений запланировано на 01.07.26.

В рамках решения этого вопроса в Москве прошла встреча представителей власти и участников рынка недвижимости, посвящённая противодействию противоправному обороту имущества и обману собственников. По итогам встречи была сформирована рабочая группа по оперативному предотвращению сделок с ведомыми продавцами.

В состав этой группы вошли представители Росреестра, МВД России, сайтов ЦИАН, «Домклик» и «Квадратный метр», а также Гильдии риелторов. В их задачи входит разработка механизмов для установления мошеннических сделок, создание стандартов и методических рекомендаций для участников рынка. Сотрудничество этих и других организаций позволит защитить счета граждан от любых преступных махинаций с жильем.