Требования безопасности при использовании газа в квартире

Газовое оборудование, установленное в квартире, должно находиться в полностью исправном состоянии. Это залог его безопасной эксплуатации. Контролировать исправность газового оборудования должны: обслуживающая/управляющая компания, ТСЖ, жильцы дома. Собственники жилья обязаны следить за состоянием того оборудования, которое находится внутри квартир. Это очень серьезная ответственность.

Как следует содержать газовое оборудование в современной квартире, каким образом его правильно проверять для того, чтобы не создавать опасности для себя и соседей, чтобы избежать отключений и штрафов?

Договор

Каждому человеку, проживающему в многоквартирном доме и являющемуся потребителем газа, надо заключить договор на его техобслуживание и ремонт со специализированной организацией. Согласно договору, эта организация обязана выполнять техническое обслуживание внутриквартирного оборудования минимум дважды в год.

Все работы осуществляют на основании списка, содержащего минимальный набор услуг и работ. Он включает в себя:

• регулярные профилактические осмотры газового оборудования и сетей на предмет их целостности;
• контроль герметичности отключающих устройств и соединений;
• разборка кранов, их смазка;
• очистка от загрязнений газовых горелок;
• регулирование процесса давления газа перед подключенным к нему оборудованием при работающих горелках, а также после завершения подачи газа;
• контроль присутствия тяги в вентиляционных, дымовых каналах;
• проверка состояние труб, обеспечивающих соединение с дымовым каналом.

Проведение с жильцами инструктажа

После того, как аттестованный специалист закончит все работы в квартире и проверит оборудование, он должен провести инструктаж, научить жильцов безопасному использованию газа. Затем подписывается акт, в который вносится полный список выполненных работ. В том случае, если техническое обслуживание оборудования специализированной компанией не проводилось или было выполнено некачественно, потребитель имеет право требовать компенсации причиненного ущерба.

Представители специализированных компаний не всегда проводят необходимый инструктаж. Основные правила использования установленного в квартире оборудования сформулированы Мосгазом. Они включают в себя следующие пункты:

• Закончив пользоваться газом, следует выключить газовые конфорки, после чего перекрыть доступ к плите газа.
• Газовые котлы, водонагреватели и плиты должны всегда содержаться в чистоте.
• Жильцы должны контролировать состояние и работу вентиляционных систем, дымовых каналов, газовых приборов. Перед включением газовых приборов и во время их работы следует проверять тягу. Карман дымохода нужно периодически очищать.
• Гражданам необходимо осуществлять контроль состояния гибкого шланга. Важно следить за тем, чтобы шланг не был натянут, перекручен, не касался бытовых электроприборов.
• Перед тем, как начать пользоваться колонкой или газовой плитой, следует убедиться, что агрегат полностью исправен.
• Если в помещении ощущается запах газа, пользоваться газовым оборудованием в нем категорически запрещается.
• Расположенная в кухонном помещении вытяжка должна всегда оставаться свободной. Выводить в единственный канал для вытяжки идущую от варочной панели вытяжную трубу запрещается. Также следует регулярно проверять уровень тяги в вытяжке.
• Во время работы колонки или плиты должно быть открыто окно либо форточка.
• Устанавливать и ремонтировать газовое оборудование вправе лишь аттестованный сотрудник соответствующей организации.
• Уезжая из дома больше, чем на одни сутки, необходимо закрывать краны на ведущем к газовой плите газопроводу.
• Пользоваться можно только новыми баллонами или теми, которыми была своевременно пройдена соответствующая проверка.
• Нельзя пользоваться неисправным газовым оборудованием, также запрещается устанавливать мебель и прочие горючие изделия и материалы рядом с газовыми приборами (по вертикали – ближе, чем на 70 см, а по горизонтали – ближе, чем на 20 см).
• Осуществлять газификацию квартиры самостоятельно, ремонтировать, менять и перестанавливать газовые приборы категорически запрещено.
• Также нельзя самостоятельно проверять герметичность соединений, используя для этого открытые источники огня.
• Нельзя разрешать пользоваться газовым оборудованием детям, а также людям, которым неизвестны правила его эксплуатации.
• Не используйте газовые устройства не по его прямому назначению (не отапливайте с их помощью квартиру, не сушите над плитой белье).
• Не зажимайте, не передавливайте и не перекручивайте газовые шланги, соединяющие газопровод с оборудованием.
• Почувствовав в квартире запах газа, незамедлительно отключите все газовое оборудование, откройте двери и окна, позвоните в службу спасения и службу газа.
• О любых неисправностях газового оборудования немедленно проинформируйте представителей газовой службы.
• При всех утечках и авариях вызывайте специалиста газовой службы сервиса через интернет-приемную либо по телефону.

Обеспечение доступа в квартиру

Каждый потребитель обязан разрешить пройти в снабженную газовым оборудованием квартиру сотруднику Мосгаза, чтобы тот выполнил плановый осмотр либо осуществил ремонтные работы. О предстоящем плановом ремонте жильцов предупреждают заранее. Если произошла аварийная ситуация, впускать в квартиру специалиста следует в любое время суток. При игнорировании кем-либо из жильцов требования о допуске может быть произведено отключение от газоснабжения всего многоквартирного дома.

Как отличить сотрудников газовой службы от мошенников?

Каждый сотрудник Мосгаза одет в темно-синюю униформу, снабженную оранжевой кокеткой, светоотражающими полосками и символикой организации. Проверяющий обязан предъявить жильцу свое служебное удостоверение, по требованию им также предъявляется документ, удостоверяющий личность.

Оплата за газ

Оплачивать услугу использования газа необходимо регулярно и своевременно. Платить жильцы обязаны за следующее:

• потребленный ими газ (по нормативу или в соответствии с показаниями прибора учета);
• техническое обслуживание внутридомового оборудования;
• техническое обслуживание внутриквартирного оборудования.

По каким признакам можно узнать о наличии неисправности?

Главным признаком является наличие газа. Также о неисправности может свидетельствовать замедленная работа газовых конфорок либо котла.

Срок эксплуатации приборов учета составляет до 10 лет, а газового оборудования – 10-15 лет. После его окончания технику необходимо заменить либо обратиться за оценкой ее состояния в Мосгаз и продолжать эксплуатацию лишь после ее проведения.

В каких случаях подача газа может быть прекращена?

Отечественное законодательство допускает полное либо частичное прекращение подачи в квартиру газа лишь в следующих случаях:

• при неоплате газа в течение двух и более месяцев;
• во время работ по обслуживанию или ремонту инженерных внутридомовых систем;
• при отказе потребителя впустить в квартиру специалистов, чтобы те смогли проверить состояние используемого им газового оборудования;
• в случае отсутствия официально заключенного договора относительно ремонта, обслуживания газового оборудования.