Главная Энциклопедия недвижимости Главные правила при выборе новой квартиры

Главные правила при выборе новой квартиры

На что следует обратить внимание при покупке новой квартиры? Этим вопросом задаются многие люди желающие обосноваться в новом для себя районе города. Чаще всего покупателей интересует место расположения дома и стоимость квадратуры, при этом не учитываются остальные важные факторы.  При покупке новой квартиры важно выяснить, на чем можно будет добраться до места нового жительства, как близко расположены школы, детские сады и поликлиники. Давайте остановимся более подробно на этом непростом для многих потенциальных покупателей вопросе.

Какая должны быть инфраструктура?

Если вы присмотрели квартиру в крупном жилом массиве, то как правило все находится в шаговой доступности - детские сады, общеобразовательные школы, больницы, магазины, культурно  - развлекательные центры. Это особенно важно если у вас имеются маленькие дети. Поэтому в первую очередь следует уточнить дальность расположенности объектов инфраструктуры от вашего будущего жилья. Если все устроит - замечательно, если нет - поищите квартиру в другом районе.

Обычно застройщик представляет на своем официальном сайте всю необходимую информацию -  какое количество объектов будут построены в том или ином жилом квартале. Это очень удобно и просто: покупатель может самостоятельно ознакомиться с объектами будущей инфраструктуры и решить нужна ли ему покупка в том или иной доме или нет.

Но в некоторых случаях компания - застройщик может не указать всю необходимую информацию. Здесь все сложнее: прежде чем заключать сделку следует узнать о строительстве планируемых объектов и что особенно важно - поинтересоваться сроками сдачи.

Покупать ли жилье в новостройке?

Нередко покупатели забывают, что покупка жилья в новостройке чревата большими проблемами: строительство попросту может быть не завершено, могут продолжаться работы по строительству школ, садиков, магазинов и т.д. В результате ожидания спокойной жизни в новенькой квартире не оправдываются - систематический строительный шум, езда техники во дворе, не самый лучший вид из окна. Так же многим новоселам (особенно с маленькими детьми) важна тишина, которая может быть нарушена ремонтно - отделочными работами соседями сверху или снизу.

Здесь выход один - отдать предпочтение новостройкам с готовой отделкой. Хотя в таких домах жильцы и будут производить замену обоев, линолеума, дверей, но делается это, как правило, не сразу. Если вам принципиально наслаждаться тишиной, то лучше приобрести квартиру в том микрорайоне, где завершены уже все строительные работы.

comments powered by HyperComments