Главные правила при выборе новой квартиры

На что следует обратить внимание при покупке новой квартиры? Этим вопросом задаются многие люди желающие обосноваться в новом для себя районе города. Чаще всего покупателей интересует место расположения дома и стоимость квадратуры, при этом не учитываются остальные важные факторы.  При покупке новой квартиры важно выяснить, на чем можно будет добраться до места нового жительства, как близко расположены школы, детские сады и поликлиники. Давайте остановимся более подробно на этом непростом для многих потенциальных покупателей вопросе.

Какая должны быть инфраструктура?

Если вы присмотрели квартиру в крупном жилом массиве, то как правило все находится в шаговой доступности - детские сады, общеобразовательные школы, больницы, магазины, культурно  - развлекательные центры. Это особенно важно если у вас имеются маленькие дети. Поэтому в первую очередь следует уточнить дальность расположенности объектов инфраструктуры от вашего будущего жилья. Если все устроит - замечательно, если нет - поищите квартиру в другом районе.

Обычно застройщик представляет на своем официальном сайте всю необходимую информацию -  какое количество объектов будут построены в том или ином жилом квартале. Это очень удобно и просто: покупатель может самостоятельно ознакомиться с объектами будущей инфраструктуры и решить нужна ли ему покупка в том или иной доме или нет.

Но в некоторых случаях компания - застройщик может не указать всю необходимую информацию. Здесь все сложнее: прежде чем заключать сделку следует узнать о строительстве планируемых объектов и что особенно важно - поинтересоваться сроками сдачи.

Покупать ли жилье в новостройке?

Нередко покупатели забывают, что покупка жилья в новостройке чревата большими проблемами: строительство попросту может быть не завершено, могут продолжаться работы по строительству школ, садиков, магазинов и т.д. В результате ожидания спокойной жизни в новенькой квартире не оправдываются - систематический строительный шум, езда техники во дворе, не самый лучший вид из окна. Так же многим новоселам (особенно с маленькими детьми) важна тишина, которая может быть нарушена ремонтно - отделочными работами соседями сверху или снизу.

Здесь выход один - отдать предпочтение новостройкам с готовой отделкой. Хотя в таких домах жильцы и будут производить замену обоев, линолеума, дверей, но делается это, как правило, не сразу. Если вам принципиально наслаждаться тишиной, то лучше приобрести квартиру в том микрорайоне, где завершены уже все строительные работы.