Главная Энциклопедия недвижимости Как грамотно распорядится материнским капиталом

Как грамотно распорядится материнским капиталом

Правительство Российской Федерации с целью финансовой поддержки семей с детьми установил материальную помощь, которая получила название материнский капитал. В текущем году эта сумма приближается к отметке в полмиллиона рублей. Поскольку материнский капитал начисляется семьям, имеющим двое или более детей, то вполне логично то, что направляются эти деньги преимущественно на улучшение жилищных условий. Предлагаем разобраться с вопросом, как правильно использовать эти средства для того, чтобы кардинально улучшить условия жизни для своих детей.

Момент возникновения права на получение материнского капитала

В натуральном выражении материнский капитал представляет собой не реальные деньги, которыми можно воспользоваться мгновенно и по своему усмотрению, а сертификат на определенную сумму. Право на получение такого сертификата возникает в связи с рождением родного либо усыновлением приемного ребенка. Для получения материнского капитала дополнительным обязательным условием является наличие гражданства нашей страны у ребенка и его матери. В случае если мужчина является единственным родителем малыша, он также может обратиться за получением такой финансовой поддержки государства. Выдают сертификаты материнского капитала в отделениях Пенсионного фонда или в центрах предоставления административных услуг. В эти же организации потребуется обратиться и после приобретения выбранного жилья для выполнения перевода средств продавцу недвижимости.

Какое жилье можно оплатить с использованием сертификата

Практически любую приглянувшуюся вам недвижимость можно оплатить средствами материнского капитала. Это и квартира в доме, находящемся на этапе строительства, недвижимость на вторичном рынке, строительство либо реконструкция частного дома.

Как используя сертификат купить квартиру на первичном рынке недвижимости

На сегодня есть три основных варианта. Первый это приобщение к государственной помощи личных сбережений семьи. Покупка квартиры происходит практически при одномоментной оплате. Следующий вариант – использование банковских ипотечных кредитов. В таком случае семья принимает решение о направлении средств для оплаты первоначального либо окончательного взноса за жилье. Третий вариант подразумевает использование рассрочки погашения стоимости жилья. Материнский капитал может быть использован и в качестве первого взноса, и в качестве частичного погашения суммы задолженности. Однако законодательство ограничивает использование второго и третьего способа использования средств по сертификату обязательным достижением ребенком трехлетнего возраста.

Покупая квартиру на вторичном рынке жилой недвижимости, следует помнить, что оплата за нее может быть выполнена лишь одномоментно в полном объеме либо с использованием ипотеки.

Важно учесть, что ПФ РФ рассматривает запросы на перевод денег в течение тридцатидневного срока, а перечисление денег выполняется не позднее двух месяцев с момента обращения.

comments powered by HyperComments