Главная Энциклопедия недвижимости Как продать квартиру, которую передали в наследство сразу нескольким родственникам?

Как продать квартиру, которую передали в наследство сразу нескольким родственникам?

Наследство далеко не всегда объединяет родственников. Часто случается с точностью до наоборот. Старенький дедушка наследство оставил, а поделить его родственники не могут. Проблемы случаются с жильем, которое было приватизировано в 1990-х, так и с новостройками.

Но паниковать не стоит, нужно сразу же отправляться к специалистам. Обойти, скорее всего, потребуется и адвокатов, и нотариусов, и юристов. Главное, понимать, что все эти специалисты преследуют разные цели. Как же избежать конфликтов в вопросе наследства? Попробуем разобраться с этим вопросом вместе.

Всем известно, что в случае отсутствия наследства, недвижимость перейдет в руки родственников первой очереди. Это супруги, дети и родители. То есть, если покойный не успел написать завещание, всем остальным категориям можно даже не претендовать на его имущество. В тоже время человек не обязательно должен завещать свою недвижимость родственникам. При желании он может завещать имущество любимому артисту или благотворительному фонду. Родственники при этом также никак не смогут повлиять на его решение. Правда, нетрудоспособные дети, супруги и родители все равно получат часть наследства, даже если их в завещание никто не вписал.

Достаточно распространённой является ситуация, когда старенький пенсионер женился за несколько лет до смерти. И вот он написал завещание в пользу детей и внуков, а когда они пришли к нотариусу, то столкнулись с неприятной ситуацией. Ведь в любом случае придется делиться с женой дедушки, хоть они толком и не успели пожить вместе. Таков закон. Оставшись вдовой, женщина вполне сможет претендовать на часть имущества покойного. Это произойдет даже в том случае, если он не вписал ее в наследство.

К тому же, как показывает практика, женщина с большой долей вероятности не откажется от такого подарка судьбы. А зачем отказываться? У нее ведь тоже есть дети, внуки… Также она может претендовать и на половину того, что покупалось в браке. Даже, если после замужества они совсем не жили вместе, рассорились и разъехались, но не развелись официально, правила продолжают работать.

Многие современные люди, чтобы добиться справедливости, бегут в суд. На самом деле, лучше этого не делать и до суда дело не доводить. Дело в том, что выигрывает там, как правило, тот у кого сильнее юрист. Лучше сесть за стол переговоров с другими наследниками и постараться с ними договориться. В большинстве случаев именно такой вариант является идеальным и приводит к успеху. Главное, зафиксировать все договоренности в письменном виде.

comments powered by HyperComments