Главная Энциклопедия недвижимости Основные страхи при покупке квартиры в дешевой новостройке

Основные страхи при покупке квартиры в дешевой новостройке

К сожалению, даже сегодня многие люди не могут приобрести жилье среднего класса. Приходится присматриваться к бюджетным вариантам. Но здесь возникает большое количество страхов. Какие из них действительно оправданны, а какие можно с уверенностью отбрасывать? Разберемся в данной статье. Особенно это важно по причине того, что большинство покупает квартиры всего 1-2 раза в жизни.

Плохое качество

Сложилось такое мнение, что в дешевых домах точно не может быть качественных квартир. Мол, низкая цена обусловлена использованием плохих материалов. А через несколько лет придется делать дорогостоящий ремонт. Действитель, при возведении жилья эконом-класса часто используются дешевые материалы, а стопроцентной зависимости между стоимостью строительства и качеством нет. Здесь гораздо более важна репутация застройщика. Если он любит много зарабатывать, то он просто взвинтит цены, но будет предлагать жилье, которое соответствует эконом-классу. А есть компании, которые появились на рынке недавно и стремятся заполучить лояльность. Они лучше выставят низкие цены и дадут жилье нормального качества, чтобы положить множество положительных отзывов.

Маленькая площадь

А вот это опасение не лишено оснований. Существует средняя цена квадратного метра, которая различается от города к городу. Статистика показывает, что средняя площадь квартиры класса эконом составляет 38 квадратных метров. Что касается Москвы, то здесь этот показатель еще хуже - 30. Если денег действительно мало, то лучше уж присмотреться к студии, площадь которой может доходить до 45 кв. м.

Отсутствие инфраструктуры

Такой страх практически лишен смысла. Дома с дешевыми квартирами стали возводить преимущественно после кризиса 2008 года. При этом, строения стали возводить преимущественно в городах. Там, где земля особенно дорогая. Ситуация с инфраструктурой постепенно меняется в лучшую сторону. Но все равно лучше посмотреть на карту и изучить последующее развитие района, чтобы потом не оказаться где-то на задворках населенного пункта и до магазина придется долго ехать.

Плохие соседи

У некоторых людей сложилось мнение, что жилье эконом-класса покупают только не слишком устроенные люди. Такие, которые в последствии станут проблемными соседями. Но это действительно миф, который никак не подтверждается. Даже эконом-жилье в новостройках стоит больших денег для среднестатистического человека. Процент ипотеки огромен. Если какие-то асоциальные люди и будут выбирать жилье, то максимум на вторичном рынке или же будут снимать там студию.

comments powered by HyperComments