Главная Энциклопедия недвижимости Разные способы возведения загородных домов максимально качественно и быстро

Разные способы возведения загородных домов максимально качественно и быстро

Говорят, чудес не бывает. Однако с современными технологиями и невозможное стало возможным. Поскольку в период пандемии коронавируса заметно увеличился спрос на загородные дома, то речь пойдёт о скорости возведения зданий разных типов, о которой не могли и мечтать люди из прошлых веков. Если нашим предкам приходилось корпеть на строительстве не один год, то аналогичные работы нашего времени удаётся завершить за несколько дней или недель.

Выбираем подходящий вариант

Интенсивная скупка земельных участков и желание возвести загородное здание подальше от всех и вся - это и есть та причина, из-за которой возник неподдельный интерес к применению на практике передовых технологий домостроения.

Самое важное о способе прекат (PRECUT)

Если выбирать эту технологию, то нужно подразумевать ручную сборку сооружения с использованием комплекта материалов, предварительно подготовленных согласно проекту. Такое строительство сродни конструктору, когда из множества деталей нужно собрать какой-либо объект. Соединение деревянных частей конструкции осуществляется с помощью специальных шипов-пазов и листового материала. А чтобы исключить потери тепла в будущем, утепление в строительстве посредством технологии прекат производится с помощью эковаты.

Хочется отметить, что с указанной технологией удастся обойтись без специального оборудования на строительных площадках. Секрет в том, что обработка пиломатериалов для такого комплекта выполняется с применением стандартного оборудования. И хоть производителю приходится потрудиться над сборкой не менее 1.5 месяца, но само строительство завершится во много раз быстрее.

Что касается цены подобного комплекта, то за 1 квадрат покупателю предстоит выложить от 28 тыс. руб. А так как никому не хочется нести дополнительные затраты, то лучше всего воспользоваться приглашением профессиональной бригады, где контроль качества материалов precut и самой сборки контролируется технадзором. В противном случае, строительство будет долгим и дорогостоящим. Пострадает и качество выполнения соответствующих работ. Дело в том, что удлинение сроков строительных работ связано с проблемами в хранении материалов, для которых губительным оказывается соприкосновение с влагой и иными атмосферными явлениями.

Что следует знать о технологии Prefab

В таком строительстве предпринимается сборка сооружений из крупных блоков, изготовленных в заводских условиях. Основная часть работ здесь выполняется в цехах со специальным оборудованием. Таким образом, удаётся свести к минимуму ограничения из-за погодных условий. Да и наряду с сокращением сроков строительных работ, есть все основания рассчитывать на более качественные результаты.

Говоря об этом типе производства домов, имеют ввиду масштабную производственную линию из автоматизированных станков с ЧПУ. Для их расположения потребуются немалые площади, что не всегда возможно на объекте. А высокая точность автоматического изготовления элементов будущего дома удостоверяется соответствующими гарантиями оператора-контролёра.

Рассматривая дома префаб, экспертные службы не могут не отметить высокую степень их заводской готовности. При этом дело касается самых разных этапов работ:

  • Установка окон и входной двери;
  • Монтаж гофры под электрику;
  • Сооружение специальных карманов для заведения коммуникаций;
  • Окрашивание деревянных элементов и т.д.

Использование технологии префаб, заключается в доставке на строительную площадку уже полностью готовых элементов. Их сборка воедино осуществляется по принципу конструктора и не займёт много времени. К примеру, возведение дома на 150 «квадратов» благополучно завершится в недельный срок. А чтобы исключить хоть какие-то проблемы, будет правильным нанять профессиональных монтажников.

С применением такой технологии, клиенту гарантируется:

  • Предсказуемость результатов;
  • Прозрачное определение стоимости и расчёт цен, выполненный ещё на первом этапе строительства;
  • Отсутствие непредвиденных доплат;
  • Соблюдение сроков, предусмотренных заводом и монтажниками;
  • Гарантия на домокомплект от производителя.

Кроме того, с выбором указанной технологии клиенту без особых затруднений удастся реализовать любые архитектурные фантазии. По своему усмотрению можно создать как дом с штукатурным фасадом, так и вариант с фасадом под клееный брус или обшитый планкеном, клинкерной плиткой и т.п. Благодаря этой технологии, быстро и качественно будет построен коттедж, гостиница, ресторан, офис либо объект иного назначения. Стоимость таких домов обойдётся заказчику в сумму от 35 тыс. за 1 кв.

Модульные дома

Объект такого типа поступает к заказчику практически в готовом виде. Не нужно будет утруждаться как по поводу строительных работ, так и в создании декоративной уникальности. Дело в том, что изготовленные на заводе модули выходят с конвейеров уже с отделкой, инженерией, а нередко и с мебелью и бытовой техникой. Эту технологию также выделает среди аналогов высокая степень готовности и кратчайшие сроки монтажа. К примеру, здания площадью до 30-40 кв. зачастую изготавливаются в виде единственного модуля. Их эксплуатация может начинаться сразу же после доставки на место назначения. А если возникает потребность в строениях большого размера, то понадобится лишь несколько крупных модулей. С установкой можно легко справиться всего за 1-2 дня.

Основой для производств подобных модулей служит деревянный или металлический каркас. В последнем случае предполагается увеличенный срок службы и возможность многократного перемещения куда угодно. Кроме того, для домов с металлическим каркасом предусматривается высокое качество отделки и инженерные решения последнего поколения.

Стоимость модульного сооружения составляет от 45 тыс. до 50 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена премиальных объектов – от 60 до 65 тыс. руб. за «квадрат». Обычно в этом случае предвидится наличие мебели и бытовой техники.

Без упомянутой строительной технологии вряд ли удастся обойтись, когда необходимо оставить соседние территории в неповреждённом состоянии. Востребованы модули и в случае возведения однотипных сооружений, баз отдыха и детских лагерей.

Как бы там не было, а окончательное решение зависит от потребностей заинтересованного лица. Если важнее всего быстрота строительства, то отдают предпочтение модульным конструкциям. Когда на первом месте экономия денег, то выбирают прекат. В поиске промежуточного по цене и срокам варианта, на первое место выходит префаб.

Комментарии (0)