Главная Энциклопедия недвижимости Современные новостройки: мифы и правда

Современные новостройки: мифы и правда

Часто можно услышать подобные слова: "Вот раньше дома строили на совесть, не то, что сейчас". Несмотря на это, популярность новостроек только растет. А мифы о недвижимости заставляют потенциальных покупателей задуматься. На первый план приходит проблема выбора: купить квартиру в старом фонде или в новом доме. Если вам данная тема знакома, а тягость выбора жилья беспокоят, значит эта статья поможет сделать правильный выбор.

Мифы о новостройках: в поисках правды

Человек так устроен, что его иногда посещают сомнения. Когда на кону предстоит серьёзная сделка (например, подписание договора купли-продажи), опасения только возрастают. Для начала, необходимо выбрать вид недвижимости, проверить юридическую чистоту, а только потом подписывать договор. Но если сомневаетесь и не знаете нужна ли вам квартира в новостройке, тогда пришло время "развеять" мифы.

Миф № 1. Все квартиры в новостройке стоят дорого. Такое часто можно услышать. Противники покупки жилья в новостройке уверены, что доступная стоимость за метр квадратный это всего лишь заманчивое предложение. Просто удочка для наивных покупателей, ведь в объявлениях цена неточная цена.  Это миф. Стоимость жилья в новостройке зависит от многих факторов, класс постройки тоже имеет значение. Если вы покупаете жилья с черновой отделкой, будьте готовы потратиться на ремонт.

Миф № 2 Новые постройки отличаются плохим качеством, в этом можно убедиться спустя пару лет после введения дома в эксплуатацию (экстерьер дома портят трещины). В течении первых трех лет после постройки дом даёт просадку, а трещины могут появиться даже из-за климатических условий. Чтобы оценить качество постройки, необходимо знать, какой материал был использован для строительства и утепления дома.

Миф № 3. Необходимо покупать жильё только у застройщика с громким именем, потому что другие строительные компании ненадежны. Это миф. Репутацию застройщика можно проверить, просмотрев историю построек. То есть, посмотреть, если возведенные уже дома (где уже живут люди). Репутация важна, но стоит обращать внимания на документы, поэтому лучше обратиться к юристам за помощью, чтобы не попасть в руки к аферистам.

Миф № 4. Все новостройки расположены "на отшибе". Не всегда так. Новостройки возводят в разных районах города и вблизи мегаполиса. Выбор большой у покупателей (и это огромный плюс).

Квартира в новостройке - это новый уровень жизни. Жильцы получают просторное жильё, современную планировку, хорошую инфраструктуру и другие удобства. Поэтому стоит отбросить стереотипы и купить квартиру своей мечты.

Комментарии (0)