-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
- Минимальная площадь квартир: от 39.00 м²
- Класс жилья: эконом
- Максимальная площадь квартир: до 86.00 м²
- Высота потолков: 2.80 м
- Количество комнат: 1, 2, 3
- Отделка: без отделки
- Материал стен: монолитно-кирпичный
- Парковка: Подземный парковка, Крытый паркинг
- Этажность: 25 этажей
- Мест на парковке: 417
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
Расположение, транспортная доступность
Жилищный комплекс «Подсолнухи» расположен в столице по адресу: улица Твардовского, владение 2 (район Строгино, Северо-западный округ). Недалеко метро «Строгино», еще ближе – МКАД. Так что особых проблем с транспортировкой жильцов не возникает.
Инфраструктура
Рядом с комплексом есть магазины, детсады, школы, кафе и рестораны, а также спортивный комплекс «Янтарь» (спортивные залы, футбольное поле, ледовая арена, площадки для различных видов спорта, 25-метровый и детский бассейны, боулинг-центр). На территории самого ЖК «Подсолнухи» предусмотрены спортивные и детские площадки, автомойка, охраняемая подземная автостоянка для жильцов (35 машиномест), крытая гостевая автостоянка (52 машиномест). Комплекс обеспечен круглосуточной охраной, пропускной системой, консьержами, видеонаблюдением, противопожарной системой.
Цена-качество
Стоимость квадратного метра в ЖК «Подсолнухи» в октябре 2014 г. составляет от 131 000 рублей, квартир – от 7 449 000 до 15 800 000 рублей. Для сравнения: средняя цена за квадратный метр жилой площади в районе Строгино – 219 978 рублей, средняя стоимость жилого объекта – 22 616 244 рубля. Ипотека от Сбербанка, Банка Москвы, банка МИА, банка «Возрождение», Ханты-Мансийского, ТрансКапиталБанка. Так что цены весьма приемлемы для этого района. Близость МКАД – не только плюс, но и соответствующие проблемы: шум, выхлопы, «пробки» и прочее. Зеленые районы находятся довольно далеко.
Надежность застройщика
Девелопером ЖК «Подсолнухи» выступает ЗАО «Сити-XXI век», которое входит в холдинг «Эконика» и работает в сфере инвестиционно-девелоперской деятельности с 1997 года. В портфеле данного застройщика более 50 объектов на территории столицы и Московской области. Тем не менее, имеются жалобы на сроки сдачи объектов и качество строительных работ: промерзание фасада, инженерно-техническим состоянием затопленного паркинга и т.д.
Архитектура
ЖК «Подсолнухи» - очередной, уже четвертый жилой объект от компании «Сити 21 век», входящий в состав мини-полиса Строгинский и представляет собой два монолитных здания в 25 этажей с вентилируемыми навесными фасадами. Общая площадь проекта – более 50 000 квадратных метров. В комплексе – 480 новых квартир: 288 однокомнатных, по 96 двухкомнатных и трехкомнатных. Наружные стены корпусов выполнены с использованием энергосберегающих технологий, несущая конструкция – монолитный железобетонный каркас, внутренние ненесущие межквартирные перегородки сделаны из пазогребневых гипсобетонных блоков. Цокольный этаж облицован декоративными изделиями из натурального обработанного камня. Для внутренней отделки интерьеров входных групп использован авторский дизайн. В зданиях имеются лифты с улучшенной отделкой (грузоподъёмностью 400 и 630 кг), а также специальные помещения для консьержа. В ЖК применяется автоматическая регулировка теплоотдачи теплоносителя и отопительных приборов, освещение энергоэкономичными и люминесцентными и лампами. К жилому комплексу «Подсолнухи» проводятся линии телефонной связи, телевидения, выделенные линии интернета, здания будут обеспечены системой охраны доступа, противопожарной системы, домофонами.
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
ЖК Старопетрово жилой комплекс Савёловский
137 000 руб./м² -
ЖК Президент жилой комплекс Лосиноостровский
138 000 руб./м² -
Деловая резиденция THE LOFT Донской
185 000 руб./м² -
Поселок лэйнхаусов «Ильинка» Красногорский
81 000 руб./м²
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!
-
ЖК LIFE-Сходненская жилой квартал Северное Тушино
137 000 руб./м² -
ЖК Лесной уголок Химки
135 000 руб./м² -
Нахимов Черёмушки
136 414 руб./м² -
Коттеджный поселок Жаворонки-1 Жаворонки
135 000 руб./м²
-
Лучшие новостройки на портале УжеДома!