ЖК состоит из двух жилых корпусов, возведенных по монолитно-кирпичному типу. Этажность их переменная — 13 и 20 этажей. Проектировщиком было запланировано строительство в комплексе квартир с различным количеством комнат: от одной до четырёх. Причем, планировку их можно менять на свой вкус. Есть также возможность объединить квартиры в блоки. Площадь однокомнатных квартир варьируется в пределах от 44 до 54 квадратных метров, двухкомнатных — от 68 до 75 «квадратов», трёхкомнатных — от 98 до 122, четырёхкомнатных — от 152 до 158 метров квадратных. Особенностью квартир этого ЖК является то, что практически во всех окна выходят на несколько сторон света. В квартирах с тремя и четырьмя комнатами запланировано по два санузла, а в некоторых и по три.  Квартиры здесь построены с учетом высоких потолков — до трёх метров. Это безусловно расширяет пространство внутри помещений. Застройщиком обеспечены все необходимые инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация. Лоджии и оконные блоки остеклены стеклопакетами. Для пользования интернетом и телевидением, проложена оптиковолоконная линия.

В подъездах предусмотрены импортные лифты, отличающиеся малошумностью и высокой скоростью. Парадные оборудованы домофонной видеосвязью.

Первый этаж ЖК «Светлый город» нежилой. Он предназначен для расположения здесь коммерческих и социально-бытовых объектов инфраструктуры.

Кроме того, в состав ЖК входят гараж и гостевые автостоянки. Гараж рассчитан на размещение здесь 272 автомобиля. А еще застройщик предусмотрел возведение здесь детского сада.

Придомовая территория ЖК довольно большая. Она разделяется на несколько функциональных зон: детская площадка, зона отдыха, спортивная площадка. Здесь предусмотрено озеленение, высадка деревьев и кустарников, создание цветочных клумб.

Территория всего комплекса огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением, что повышает уровень безопасности жильцов.

Рядом с жилым комплексом «Светлый город» расположен Битцевский лесопарк, что влияет на экологию района. Кроме того, здесь нет промышленных зон, что также добавляет плюсов при выборе жилья именно в этих новостройках. Близко к комплексу находятся станции метро «Калужская» и «Беляево».