Как определить надежного застройщика?

Человек, который ни разу не сталкивался с жилищным вопросом, живет в комфортных условиях. Его можно назвать счастливчиком. Подтверждением служит тот факт, что он не меняет квартиру. Таким жителям больших городов можно только позавидовать, ведь покупка квартиры может стать настоящим испытанием на силу характера. Потому что накопить крупную сумму денег недостаточно. Одного желания совершить сделку наура тоже маловато. Необходимо выбрать надежного застройщика. Как среди сотни рекламных объявлений выбрать ЖК и селиться в свою квартиру - об этом узнаете прямо сейчас.

Надежность застройщика: закрываем глаза на рекламу

Слоганы, иллюстрированы яркими картинками, подталкивают потенциального покупателя. Сразу развивается фантазия о том, как переступишь порог новой квартиры. В такую минуту о плохом даже думать не хочется. Рекомендуем «снять розовые очки» и проверить застройщика. Рассматривая строительную компанию как под микроскопом.

Действия потенциального покупателя:

• время существования компании ни о чем не говорит. Даже если компания работает более десяти лет - этот факт не подтверждает её надежность. У застройщика могут быть долги по счетам и долгострой;
• репутация. Самый простой способ узнать как можно больше информации о компании -найти отзывы в интернете. Люди, которые успели совершить покупку, обязательно делятся опытом. Вам остаётся распознать покупные отзывы от настоящих. Потратить время придётся, но вы не пожалеете;
• ход строительства. Обязательно посмотрите ЖК своими глазами. Максимально обращайте внимание на ход строительства, материалы, вид фундамента, толщину кладки. Только потом восхищайте архитектурой;
• работа с клиентами. В отделе продаж вас встретят с «распростёртыми объятиями». Вместо того чтобы пить кофе и улыбаться в ответ просите правоустанавливающие документы. Спросите, какой договор необходимо будет подписать (договор долевого участия)
• Попросите проект договора для ознакомления;
• обещанного три года ждут. Если ЖК не введён в эксплуатацию в заявленные сроки -тревожный сигнал. Обязательно необходимо узнать причины, согласно которым был остановлен ход строительства;
• акции – «сыр в мышеловки». Акции на покупку квартиры в размере сорок, пятьдесят процентов вас должны насторожить. Вам же не дарят квартиру, а продают.

Застройщики придумали ни одну схему, как обмануть покупателей и получить двойную прибыль. Вы будьте бдительны.

Поиски объекта недвижимости и покупка новой квартиры могут затянуться, но лучше не спешить. Для того чтобы  в будущем наслаждаться домашним очагом, а не жалеть о прошлом.