Коммерческая недвижимость: новые цены, новые ставки

Владельцы торговых площадей и другой коммерческой недвижимости предложили арендаторам уступку в виде перевода всех расчетов в рубли. Большинство ставок на рынке уже выражено в рублевом эквиваленте, и с каждым днем добавляются все новые и новые.

Аналитики отмечают, что, подведя итоги прошлого года, оказалось, что столица РФ уже не входит в тройку лидеров в Европе по стоимости аренды в области стрит-ритейла. При подсчете учитывались торговые площади, которые располагаются на 1 этаже домов и торговых центров.

По итогам ушедшего года в среднем ставка упала на ¼, что в денежном эквиваленте составило до 4,5 тыс. американских долларов за арендуемый «квадрат». При этом большинство – порядка 90 процентов владельцев – сдают свои объекты, получая оплату в рублях.