Красивая картинка: как не купить кота в мешке?

Квартира в номом доме, где хватит места для воплощения в жизнь любых идей - чем не мечта? Купить квартиру в новостройке легко, но соответствуют рекламные фразы и акции реальности. Как показывает практика, покупатель попадается на удочку очень быстро, но только потом ему открывается «горькая» правда.

Обман от застройщика в подарок

Купить квартиру от застройщика выгодно, если компания или представительство действительно работают легально. Но, недобросовестные застройщики придумали массу способов, чтобы нажиться. А жертвами становятся обычные люди, которые давно мечтали обрести жильё.

Уловки застройщиков:

• сроки неизвестны. Если вы покупаете квартиру, которая еще не сдана в эксплуатацию - готовьтесь к неприятным сюрпризам. Часто в договоре намеренно не указывают сроки, когда ом будет сдан. Могут указать ориентировочные сроки. Это дает возможность застройщику тянуть резину и заморозить строительство (все может затянуться на годы);
• документы - не проблема. Все тайны хранят документы. Стоит их внимательно изучить и потребовать полный пакет документов. Потому что хитрый застройщик может не покупать землю под постройку, а брать её в аренду (или может отсутствовать разрешение на строительство). Покупатель рискует потерять свои деньги и новенькую квартиру;
• несуществующие квадратные метры. Квадратные метры в квартире основной показатель. Именно за каждый квадратный метр платит покупатель. В документах может быть указан один метраж, а на самом деле это обман. Не стесняйте делать замеры, рассматривать каждую деталь, задавать вопросы;
• несуществующие услуги. Если вам предлагают оплатить услуги, которые еще не предоставили - смело уходите с офиса. Например, покупатель платит деньги за услугу под названием страхование рисков;
• класс новостройки. Законодательство официально не дает определения классам новостройки. Но существует три класса: эконом, стандарт, бизнес, элит. Чем выше класс, тем дороже стоит квадратный метр. Часто эконом класс продают, как стандарт. Разоблачить обман можно, если просмотреть инфраструктуру, квадратные метры, этажность, тип стен, отделку.

Всему виной невнимательность?

Яркая реклама, заманчивые цены, красивые фото на сайте так и заманивают потенциальных покупателей. Видя красивую картинку, человек полностью погружается в мечты и уже представляет новую и счастливую жизнь в квартире с европейским уровнем комфорта. Попытки приблизить важное событие и как можно быстрее получить ключи от квартиры, часто обречены на неудачу.

Оставьте мечту, заключите договор с профессионалами, чтобы не рисковать нервами и финансовым состоянием семьи.