Подмосковье застраивается малоэтажными комплексами

По данным компаний RDI и Limitless, число малоэтажных комплексов за последние несколько лет резко возросло в 6 раз. На сегодняшний день их общая площадь равна 1,5 миллионам квадратных метров, то есть составляет 20% от общего объема жилья, сдающегося в эксплуатацию в Московской области. При этом аналитики отмечают, что рынок загородной недвижимости продолжит застраиваться малоэтажными комплексами.

С 2010 по 2012 года в Подмосковье было введено в эксплуатацию около 20 комплексов, а по состоянию на сентябрь текущего года здесь продается 70 ЖК, большая часть из которых расположена на северо-западном направлении.

Эксперты отмечают, что покупательский спрос на подобные объекты сосредоточен в возрастных сегментах 35-40 лет и 55-60 лет. Первая возрастная группа представляет собой семейные пары с детьми, предпочитающими экологическую среду и комфортные условия проживания, но не желающие обзаводится загородным домом. Вторая же группа – это, как правило, родители тех, кто составляет собой первую возрастную группу. Их желание приобрести жилье в малоэтажном комплексе продиктовано необходимостью находится рядом со своими детьми и внуками.

Что касается стоимости квартир в таких ЖК, то она варьируется в зависимости от удаления от МКАД: в пределах 5 километров от МКАД цена квартиры составляет около 7,7 миллионов рублей, а уже на удалении 51-75 километров – цена равна 1,85 миллионам рублей.